Dự án Đất nền LACASA

Hotline tư vấn 0932 040 680

Toàn bộ thông tin về mặt bằng phân lô và chính sách bán hàng khu đất nền lien kế La Casa

Dưới đây là một vài thông tin sản phẩm

Khu đất này nằm trong cụm căn hộ La Casa gồm 05 Block căn hộ.

Hiện nay Chủ đầu tư đã hoàn thành bàn giao nhà block1 và cư dân đã về ở.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản:

Dự kiến bán hàng giữa tháng 03/2014 (Đang nhận giữ chỗ)

§  Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán xem file đính kèm

§  Giá bán dãy 7m x 30m hướng Tây Nam là 18tr/m2 chưa VAT. Dãy đối diện 7m x 20m hướng Đông Bắc là 22tr/m2 chưa VAT (Hiện nay đã bán hết dãy 7 x 20 hướng Bắc, dãy 7 x 20 hướng Nam chưa bán, khi nào bán em sẽ báo sau)

è Khách chọn lô nào bên dãy 7 x 30 vui long báo em biết để xác nhận lô đó còn hay không. Hiện tại thì các lô đã bán: 01,02,03,06,17,18,19,20,21,22,23

Quy hoạch xây dựng:

§  Diện tích xây dựng: 7m x 22m (lùi trước 5m, lùi sau 3m)

§  Độ cao quy định: 1 trệt + 3 lầu (có thể xây hầm hoặc không xây hầm)

§  Ghi chú:  1 Trệt + 3 tầng + sân thượng + mái là phù hợp. 

Trong khu hiện đang có siêu thị, café, công viên cây xanh và hồ bơi .

Tóm tắt điểm mạnh và điểm yếu của dự án:

•  Điểm mạnh:

1.      Hiện tại xung quanh khu vực Q7 không có dự án đất nền mới nào triển khai bán với giá 18tr/m2 và thanh toán trong 18 tháng đây là mức giá hấp dẫn với phương thức thanh toán hợp lý. Nếu khách hàng chọn thanh toán liền 1 lần khi ký HĐ , được áp dụng lãi suất thanh toán trước hạn 12%/năm (xem chính sách bán hàng) thì mức chiết khấu cho toàn bộ HĐ tính ra khoảng 8.5%, khi đó giá bán chỉ còn khoảng 16.5tr/m2 chưa VAT

2.      Dự án nằm trong cụm căn hộ LA CASA quy hoạch đồng bộ nên được hưởng toàn bộ tiện ích của khu : Hồ bơi đang xây dựng, công viên cây xanh rộng lớn , siêu thị mini, bar café (đang xây dựng),…

3.      Dự án nằm tiếp giáp ngay sát sông Nhà Bè rộng lớn với độ rộng lòng sông lên đến 1.5km nên khu vực này rất thoáng, mát mẻ, trong lành, và có thể ngắm view song trên tầng thượng của căn nhà.

4.      Khách hàng mua xây dựng nhà trong vòng 02 năm kể từ thời điểm nhận nền là 18 tháng sau. Như vậy khách mua đầu tư không cần phải xây nhà liền, mà tiến độ xây nhà được kéo dài trong vòng 04 năm nữa.

5.      Công ty giữ lại 03 nền số 21,22,23 dãy 7x30 để xây dựng văn phòng công ty. Dự kiến khởi công trong tháng 03 hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 10/2014, đây cũng là một trong những yếu tố làm tăng giá trị dự án. 

§  Điểm yếu:

1.      Diện tích đất 7m x 30m làm nhà liên kế tương đối lớn và chưa hợp lý lắm

2.      Nằm trong cụm căn hộ gồm 05 block nhưng mới chỉ hoàn thành 01 block nên sau này không tránh khỏi ồn và bụi khi khởi công xây dựng các block còn lại